亚博直播公司党委书记、董事长吴仕岩一行赴东北区域调研
作者:朱宗瑞?李铂铮  时间:2020-11-16  点击量:   
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11月11日至13日,亚博直播公司党委书记、董事长吴仕岩,副总经理、总法律顾问楼英瑞,土地经营管理中心总经理刘鹏一行赴东北区域调研。调研历时3天,行程跨东北3省4市,深入调研项目4个,实地踏勘地块3宗,举行会晤会议5次,行程紧密,务实高效。东北公司党总支书记、执行董事戴定财,党总支副书记、总经理樊占刚,副总经理刘法序,创新公司党支部书记、执行董事高继红陪同调研。

11日上午,吴仕岩一行实地调研了沈阳浑南总部基地项目地块和东北公司沈阳云璟项目。在考察浑南总部基地项目地块时,吴仕岩一行详细了解该项目背景、地块周边资源配套、周边竞品销售、项目规划设计方案等情况,并结合目前项目在推进过程中遇到的困难进行深入研判和系统指导,为下一步工作理清了思路,明确了方向。随后吴仕岩一行调研了沈阳云璟项目,在认真听取沈阳云璟项目的整体运营情况汇报后,吴仕岩对沈阳云璟项目的销售情况、合作开发模式给予了充分的肯定。他指出,沈阳云璟项目当年拿地、当年开盘、当年回款,在快周转方面表现出色,要求东北公司项目团队在工作中要以高质量运营为核心目的,与合作方取长补短,相互配合。

11日下午,吴仕岩一行拜会股份公司东北区域总部党委书记、总经理王学忠,双方对沈阳浑南总部基地项目及哈尔滨松北总部基地项目充分交换意见,达成四点共识一是在商务谈判方面要与政府紧密沟通,在确保我方风险可控的前提下尽快推进;二是要确保两个项目的规划方案有效落地,保证开发节奏;三是经济测算工作要做实,保证项目收益,做好风险事前排查及防范工作;四是提前着手融资准备,保证项目资金充足,积极发掘潜在合作方。股份公司东北区域总部执行总经理勾文青、副总经理陈宝军、总会计师边元双、纪委书记田大鹏参加会晤。

12日下午,吴仕岩一行驱车前往长春云璟项目,在项目售楼处详细了解项目区位、营销策划、工程建设情况,察看了售楼处样板间及实体样板间。调研期间,吴仕岩高度评价了长春云璟项目177地块从拿地到开盘5个月的快周转速度,对178地块后期开发节奏提出殷切希望,希望工程能够顺利达到预售节点,为“大干100天”劳动竞赛画上圆满的句号。

随后,吴仕岩一行前往东北公司长春京德会议室,详细了解长春京德棚改项目的工作进展后,听取了东北公司总经理樊占刚对东北公司整体情况、2020年总结及2021年经营工作初步安排、土地经营工作、管理提升措施,面临困难与不足及应对策略等五个方面的工作汇报。吴仕岩认真听取现场汇报,并就有关问题进行深入沟通了解后表示,东北公司自成立以来,在定财同志、占刚同志的带领下,干部员工艰苦奋斗,敢打敢拼,深耕区域,今年统筹疫情防控和生产经营两个大局,积极应变,主动求变,团队的精气神昂扬向上,在公司规模扩大、管理成效落地、创新经营突破和人才梯队建设等各方面都可圈可点,实现了亚博直播公司党委、亚博直播公司对东北公司这支队伍的期望。

针对年度目标和东北公司的发展,吴仕岩提出四点指导意见和要求:一是聚焦年度目标,大干100天东北公司在亚博直播“抢开盘、抢销售、抢上房、抢回款,大干100天”劳动竞赛第一阶段评比中,成绩不错,位列亚博直播第四名。但东北区域存在冬季市场趋冷、施工困难的特殊情况,时间紧任务重的形势更为严峻,所以大家更要充分认清六大主要经营指标距离年度目标的差距,要严格执行亚博直播公司确定的目标不变、任务不降、指标不减的硬性要求,细化职责任务,只争朝夕抓落实。要牵住销售这一“牛鼻子”,持续紧抓“两金”压控工作,针对重点项目长春西派唐颂继续实行重点帮扶,促进销售,加快回款;对顽固性库存占比较大的大连海语城项目,要找出办法、加大去化,也要解放思想,实现资产变现。二是强化多方合作,推进创新经营。“惟创新者进,惟创新者强,惟创新者胜”。无论是当前面临的市场情况,还是东北区域环境,都对大家的能力水平提出更高要求,只有不断提高创新能力,走创新经营之路,东北公司才能保持住发展势头,再上一个台阶。亚博直播公司提出 “坚持一个根本,实现三个转型”总体思路,东北公司在一二级联动、系统内部协同上推进较快,要继续深化与地方政府、股份公司区域总部的合作,在夯实这两方面业务基础上,整合多方资源,推动产城融合、铁路局协同、国企收并购等创新项目尽快落地。三是坚持品牌建设,重视消费安全。顾客选择的永远是让他有“消费安全”感的产品。如果一个企业让众多的顾客感受到了强烈的“消费安全”感,这个企业就是一个品牌形象优秀的企业。所以,我们的品牌建设的目的就是要建立顾客对产品的“消费安全”感。在组成“消费安全”的多个因素中,品质保障起首要作用,任何一个消费者不会主动选择一个质量没有保障的商品。我们要为顾客提供综合性保障措施,建立起满足顾客需求的售后服务保障体系,及时受理服务、主动上门解决问题,提高服务人员的专业性、售后产品的耐久性,兑现销售承诺,在顾客心中树立起可以信赖的“消费安全”感,赢得顾客对品牌的认可。四是深化企业文化建设,凝聚发展动力。东北公司规模小、底子薄,但要相信:困境中成长起来的队伍更能打硬仗,“雄赳赳、气昂昂”地前进,就能打胜仗。东北是铁道兵的发源地,铁道兵精神更有理由在东北这片沃土上传承、展现和发扬。公司班子成员要走在前、作表率,以高度的责任感、使命感,带队伍、抓经营、提效率、降风险,不断提升企业治理能力和业务水平,推动公司高质量发展,在激烈的行业竞争中立于不败之地。

13日清晨,吴仕岩一行前往长春西派府项目,现场了解项目二期交付质量,强调要尽快完成维修整改工作,达到业主满意标准;要将维修服务作为品牌创建的窗口,将老业主转变为宣传员;进一步提升园林园艺水平,与物业公司积极沟通合作,为已入住业主提供高品质服务。

13日上午,吴仕岩一行与股份公司东北区域总部执行总经理吴笛一同实地调研哈尔滨松北区总部基地项目。吴笛表示,在股份公司与地产亚博直播的不懈努力下,哈尔滨松北区总部基地项目前期各项工作正有条不紊的开展,股份公司将与地产亚博直播同心协力,整合政府等多方资源,把握切入点,助力总部基地项目实现快速落地。吴仕岩表示,地产亚博直播将密切配合,发挥地产亚博直播在房地产开发领域的专业优势,多层次、多方面的为哈尔滨松北区总部基地项目献计献策。在认真听取松北区近年来发展、选址板块信息、配套资源情况后,吴仕岩强调要全力配合股份公司工作,积极沟通协调,股份公司总部基地是展现中国亚博直播app大型央企形象的良好窗口,项目代建的九年一贯制学校需加速落实,引进优质校区,为项目后期销售打好坚实基础;应积极向深耕城市多年的品牌房企学习,高度重视地产亚博直播在城市的品牌力与号召力。

东北公司戴定财表示,吴董事长一行过硬的工作作风值得东北公司每一名干部员工学习,“东北铁兵”将紧紧围绕亚博直播公司 “坚持一个根本,实现三个转型”总体思路,以更大力度提升产品创新能力和可研水平,深化品牌品质建设,持续打造企业核心竞争力,为亚博直播公司高质量发展贡献东北力量。创新公司高继红表示,创新公司将按照吴董事长的要求,进一步深化城市和细分市场研究,加强合作模式的沟通探索,切实做深做细项目可行性研究,加速推进双方合作,为实现亚博直播公司高质量发展再立新功。

东北公司、创新公司相关班子成员分阶段陪同参加上述调研活动。


调研沈阳浑南总部基地项目地块


调研沈阳云璟项目

调研长春云璟项目

在长春京德听取东北公司汇报

调研哈尔滨松北总部基地项目地块

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